تطبيق الممارسات الدولية في تقييم العقار سيحد من المخاطر في السوق

أشاد بقرارات «التنظيم العقاري» بشأن التثمين.. «الملكي للمساحين المعتمدين»:

أشاد المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) للتثمين العالمي بالقرارات التي اتخذتها مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في البحرين لتنظيم نشاط التثمين العقاري، واشتراطاتها المتعلقة بتطبيق أحدث المعايير الدولية للتقييم.

وذهبت في بيان نشره المعهد على موقعة الإلكتروني أن هذه الخطوات ستساعد على تطبيق أفضل الممارسات الدولية للتقييم في المملكة، والحد من مخاطره

وقال البيان: «إن اعتماد معيار التقييم الدولي، سيكون بمثابة التوجيه الرئيسي للمهنيين التقييم في البحرين وسيعزز الاتساق والشفافية والثقة في التقييمات العقارية، والتي تعتبر ضرورية لقرارات الاستثمار وكذلك التقارير المالية».

ونوه إلى أنه بحسب قرارات المؤسسة فإنه جميع المهنيين العاملين في التثمين سيكونون مطالبين اعتباراً من شهر نوفمبر المقبل بالامتثال للإطار التنظيمي الجديد، وأن يحضروا دورات تدريبية في مجال التقييم لرفع الوعي والمعايير المهنية والأخلاقية.

وكانت مؤسسة التنظيم العقاري دعت جميع المثمنين العقاريين إلى توفيق أوضاعهم بما يتناسب مع القرار رقم (2) لسنة 2019 بشأن تراخيص المثمنين في القطاع العقاري، من أجل الحصول على الترخيص الخاص بمهنة التثمين العقاري ترخيصًا مستقلاً عن تراخيص المهن العقارية الأخرى.

وأعلنت أن يوم 2 نوفمبر 2019 سيكون آخر مهلة لتوفيق الأوضاع، أي أن بعد هذا التاريخ سيُعد مخالفًا من يمارس مهنة التثمين العقاري دون ترخيص من المؤسسة، وكذلك من يجمع بين مهنة التثمين العقاري والوساطة العقارية.

وبحسب البيان، فإن «ركس» ستعمل مع مؤسسة «ريرا» في البحرين لتقديم دورات تدريبية لجميع المقيّمين لضمان فهم معايير التقييم في البحرين تمامًا، وتنفيذ المعايير على نحو سلس مع توفير تقدم في التعلم والتطوير لتمكين المقيمين من الانتقال إلى مستويات أعلى.

وقال البيا: «إن معايير التقييم في البحرين ستزود العاملين بفهم واضح لأفضل ممارسات التقييم المناسبة وستساعد في التخفيف من المخاطر الكبيرة التي نراها في الأسواق المحيطة بممارسات التقييم السيئة».

وتتكون التقييمات من مجموعة من البيانات التي تسترشد بقرارات الاستثمار الخاصة بالحكومات والمستثمرين والمقرضين ومقدمي الخدمات العقارية.

وتساعد التقييمات المستهلكين على تحديد قيمة بعض أهم الاستثمارات الشخصية التي يمكنهم القيام بها، مثل شراء منزل.

Source: https://www.alayam.com/alayam/economic/805814/News.html